Что следует учитывать при покупке недвижимости в Таиланде

Ведущими экспертами отмечается уверенный ежегодный рост сдаваемой в эксплуатацию в Таиланде жилой и коммерческой недвижимости. Это обуславливает доступные цены и здоровую конкуренцию среди застройщиков. Приобрести недвижимость в Таиланде на равных правах с местными жителями могут в том числе и иностранцы.

Для этого не придется оформлять вид на жительство или гражданство. Для наших соотечественников действует безвизовый режим. Запретов на такого рода инвестиции в Российском законодательстве не предусмотрено. Жилье реализуется без посредников, что исключает мошеннические схемы и коммерческий обман:

• В формате полностью готовых для заселения новостроек.
• Через вторичный рынок.

Получить более полную информацию и ознакомиться с условиями приобретения можно с помощью официального сайта компании flatters, имеющей своих представителей в крупнейших городах и туристических центрах страны.

Широкий выбор и помощь в подборе

Иностранные граждане могут купить недвижимость в Таиланде на правах собственника квартиры или загородного дома. При этом земля под коттеджем остается собственностью государство на основании единого государственного закона. Участок может быть оформлен в долгосрочную аренду сроком на 30 лет возможностью пролонгации договора. Преимущества приобретения квартиры или дома:

• Полностью отсутствует налог на недвижимое имущество.
• Иностранцы могут официально сдавать объект в аренду и получать доход.

Налог с такого дохода для иностранцев установлен в размере 15%. Что считается довольно низким показателем, например, в Турции он составляет 40%. Дополнительные расходы для покупателя объекта включает – обязательный регистрационный сбор (около 2%), гербовые отчисления и комиссия агента (для покупателей она не предусмотрена), юридические и услуги переводчика. Как показывает практика – общая дополнительная сумма может составить 5-7% от заявленной стоимости объекта недвижимости. Все расчеты и платежи проводятся в номинале местной валюты.

Бесплатная консультация по всем перечисленным и другим, возникшим у заинтересованных пользователей вопросам проводится штатным специалистом компании по заявке. Форма для заполнения представлена на главной странице интернет-ресурса. Необходимо указать адрес электронной почты для обратной связи.